26 сентября 2006 г.            Об Орловском тоннеле

     Еще одна стройка века надвигается на наш город. Жители Охты в страхе, жители протестуют. Но в нашем государстве сегодня деньги и чиновники решают  все.

«Отцы города» - копать от забора до… инвестиций!

                                                     « - И султан повелел мне выучить этого ишака  читать Коран.

- О, несчастный, - воскликнул трактирщик. – плакала твоя голова! Где же это видано, чтобы ишак мог читать!

- Не торопись, уважаемый. Ведь султан дал мне на это двадцать лет. А за это время кто-нибудь обязательно умрет – или я, или султан, или этот ишак. Поди потом, разбирайся, кто из нас троих лучше разбирался в богословии…»

В. Соловьев «Ходжа Насреддин».

Мы живем в лихорадке строек. Петербург во имя Меркурия беспорядочно перестраивают, уплотняют, перепахивают, легко прикрывая этот хаос ворохами рекламных щитов. Строительные фирмы, разномастные подрядчики, эти короли новостроек ведут ожесточенные войны с городской администрацией за каждый незастроенный клочок земли в черте города. Стоит какому-нибудь предприятию оступиться, обанкротиться, прекратить работу, как армии гастарбайтеров врываются в еще теплые помещения и рушат, рушат, рушат… Чтобы строить конечно. Но не завод, фабрику, школу и другие опорные пункты построения экономической мощи государства, а жилой дом, иди офис, или бутик, т.е. вещи, несомненно, нужные, но нужные не в таком количестве и не  в наше нелегкое время.

Этот строительный бум вызван в первую очередь спросом на жилье. Петербуржцы не желают более ютиться в коммуналках, общагах и пригородах. Они хотят иметь отдельную квартиру со всеми удобствами, недалеко от работы, неподалеку от магазина и метро. Это стало навязчивой идеей простых смертных среднего класса. Жилье любой ценой. Накопление. Ипотеки. Сомнительные фирмы и не менее сомнительные перспективы. Законные и незаконные выселения и расселения. Это будни жилищного бизнеса ставшие буднями едва ли не каждого второго жителя города.

Согласно официальной информации (источник – www.nevastroyka.ru), темпы роста цен на жилье опережают рост себестоимости жилья на 52%. Т.е. жилье дорожает, а качество жилья – нет. Но почему? Можно все свалить на монопольный беспредел нескольких строительных фирм и компаний по продаже недвижимости, поделивших рынок, сожрав более слабых конкурентов. Можно вспомнить, в связи с этим то, что получение пятен на застройку разыгрываются на аукционах и, как следствие, достаются тем, кто в состоянии повышать себе на выгоду цены. Все это так, но корень не в этом.

Жилье дорожает в первую голову потому, что места под строительство в нашем городе  все меньше и меньше. Ведь, как известно, без тепло, энерго – и пр. сетей, к которым жизненно необходим доступ, дом превращается в набор кирпичей и блоков, не более того. А городская инфраструктура обслуживания населения с конца 80-х годов прошлого века зависла в фазе стагнации. Последняя электростанция в городе была запущена в 1987 г. !       Вспомним и о состоянии электросетей, водопроводов, котельных, с каждой зимой (а она, у нас, увы, прискорбный факт - каждый год бывает)  напоминающем о себе несчастным горожанам, которых, кстати говоря, с каждым годом все больше и больше. И вы еще удивляетесь, почему жиреют на ценах строительные и риэлторские компании? Там, где есть крайняя нужда, там и рай для монополиста.

Какой же, по здравому суждению, должен быть выход из создавшегося положения? Да только один – необходимо расширять город не внутрь, а вширь, нужно не трамбовать и без того задыхающийся от скученности народ, не уплотнять застройку, а разбивать новые районы, прокладывать магистрали, ветки метро, заложить наконец-то хотя бы одну новую электростанцию. Но, ухмыльнется недоброй усмешкой читатель, чиновник на эту программу стереотипно бросит нетленное «Денег нет!», и дело с концом. Да, так оно обычно и было… Но не в этом случае.

ДЕНЬГИ У СМОЛЬНОГО ЕСТЬ! И пущены они в ближайшем будущем будут на мега-супер-пупер-проект века – имя которому – строительство «Орловского тоннеля» под Невой за Смольным. Что там все ваши дома для россиян, заводы, детские сады, больницы! Что там все ваши убогие мечты о новых районах, о достойном жилье! Какая же это все чушь по сравнению с этим триумфом инженерной и чиновничьей мысли! Этот объект федерального значения по мнению «смолян» в настоящее время предпочтительнее всему остальному. Наверное, три тысячи лет назад какой-нибудь фараон вот также восклицал: «Что, стройка хибар для этих холопов?! Что за мелочи!  Надо строить пирамиды! Это куда как величественнее».

Надо сказать, что проект действительно поражает объемами и сроками. Общая стоимость проекта составит только на начальной стадии строительства 26, 3 млрд. руб.  Греф обещал выделить 8,7 млрд. руб. прямо сейчас. Город также обязался раскошелиться  на 8, 7 млрд. руб. - Как и за счет кого они будут взыскиваться высчитать несложно – ленинградцам пора уже сверлить на ремнях новые дырочки, потому что залатать дырочки в бюджете будет сложнее. Остальную сумму расчитывают получить от инвестора, который, впрочем, пока не найден.

Власть, захлебываясь от восторга, расписывает преимущества тоннеля. Во-первых, он свяжет берега Невы (а то у нас мостов не хватает!), во-вторых, позволит продлить судоходство с 2,5 часов аж до 3,5 часов, и, что самое интересное, принесет по мнению авторов немалые доходы в городскую казну, ведь проезд по тоннелю будет  платным (с водителей «легковушек» будут трясти 23 руб., грузовиков – 45 руб. – но мы, более искушенные в психологии автовладельцев скажем, что платить даже эту мелочь охотников будет мало – все будут нагло переть по старым маршрутам).

Стройку 2 тоннелей (1,7 км длиной, из них – 940м под Невой) предполагают закончить к 2010 г. Но это очень приблизительные, а потому и неправдоподобно короткие сроки. По мнению авторитетных инженеров работы продлятся аж до 2015г! Но и это еще не все: на содержание тоннеля потребуется ни много, ни мало 1,3 млрд. руб. в год! И окупится эта строительная авантюра… через 26 лет после прекращения работ.

М-да… Для чего же нужна городу эта стройка века? Городу, который задыхается от недостатка жилищного фонда, город, жители которых страдают от гнета риэлтеров всех мастей. Горожанам нужны новые районы, а им предлагают тоннель…

Для чего он необходим чиновникам? Ну, подумайте сами – миллиарды денег в этом деле соседствуют с долгим сроком. «Имеющий глаза, да увидит, имеющий уши, да услышит». Смекнули?... Ведь за это время, вспомните Ходжу насредина, кто-нибудь да куда-нибудь исчезнет – кто с постов, кто  из жизни: и федеральные чиновники, и «смоляне», и петербуржцы…

Тоннель вам, горожане, а не дешевые квартиры. На вас положили уже первую трубу… под Невой.

                                                                                                                    Готтлиб.