АКМ - Ленинград

__._,_.___

Запросы Михаила Дружининского Губернатору Санкт-Петербурга Матвиенко В.И.

и начальнику ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области Пиотровскому В.Ю. по продаже территории бывшего пионерского лагеря «Балтиец» на берегу Финского залива

В.И.Матвиенко,

Губернатору Санкт-Петербурга

191060, Санкт-Петербург, Смольный

Уважаемая Валентина Ивановна!

У меня есть опасение, что территория бывшего пионерского лагеря «Балтиец», принадлежащая городу, расположенного на 12 га элитной земли на берегу Финского залива по адресу 197729, Санкт-Петербург, поселок Молодежное, ул. Почтовая, дом 10, литера А, в результате мошеннических действий продана некой инвестиционной компании за символическую плату.

Мое опасение основано на следующем: во-первых, по сообщениям СМИ - http://www.ntv.ru/novosti/102290/, http://www.pravda.info/news/7853.html, http://www.ng.ru/politics/2009-03-12/3_Shmakov.html?insidedoc, http://www.nevastroika.ru/1/9053/ - бывший пионерский лагерь «Балтиец», принадлежавший когда-то профсоюзу Балтийского завода уже продан 13 июня 2005 года менее, чем за один миллион рублей – на то время примерная стоимость однокомнатной квартиры в городской черте. Официальных расследований и опровержений не последовало.

Во-вторых, на основании договора аренды земельного участка № 22/ЗД-01806 от 14 сентября 2004 года Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга в лице начальника отдела (агентства) недвижимости недвижимого имущества Курортного района Николаевой Ольги Александровны предоставило ОАО «Балтийский завод» в лице генерального директора Шуляковского Олега Борисовича земельный участок, расположенный по адресу 197729, Санкт-Петербург, поселок Молодежное, ул. Почтовая, дом 10, литера А (кадастровый № 78:22702:6) площадью 120791 (сто двадцать тысяч семьсот девяносто один) квадратный метр под детский оздоровительный лагерь.

В соответствии с п.1.2 статьи I, где зафиксирован предмет договора, «участок предоставляется для использования под детский оздоровительный лагерь. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Изменение цели использования допускается исключительно с согласия Арендодателя».

В соответствии с п. 4.3.1. статьи IV договора, где зафиксированы обязанности сторон, «Арендодатель обязан … использовать участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п.1.2. Договора».

В соответствии с п.4.3.3. «Арендодатель обязан … не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой и близлежащей территории».

Срок аренды – до 24 марта 2053 год.

По имеющейся у меня информации в настоящее время земельный участок как детский оздоровительный лагерь не функционирует. Готовятся документы на продажу и строительство элитного коттеджного комплекса.

В-третьих, чтобы выяснить, кто в настоящее время владеет вышеуказанным участком земли, я заплатил государственную пошлину в размере 200 рублей и 24 мая написал соответствующее заявление в Курортном отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (управление Росреестра по Санкт-Петербургу), которое расположено по адресу Сестрорецк, пр. Володарского, дом 31, лит А, телефон 437-4408.

В соответствии с полученным талончиком (входящий № 78-78-04/005/2011-158) - дата выдачи суббота 28 мая 2011 года с 9 до 13 часов - приехал в назначенный день около 10 часов. Моя очередь подошла, приблизительно в 10.45. Сотрудник Курортного отдела, представившись Юлий Владимировной Летюченко, сказала мне, что документ еще не готов, так как его еще не подписала начальник отдела. И предложила мне подождать до 13 часов. На мои вопросы – почему начальник отсутствует в приемные часы на своем рабочем месте и кто в настоящее время замещает? – она отвечать отказалась.

Факт отказа выдать мне документ из-за отсутствия руководства отдела в приемные часы на своем рабочем месте, за который заплачена государственная пошлина, считаю грубейшим нарушением Трудового законодательства и ст. 7 «Открытость сведений о государственной регистрации прав» Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним».

На основании вышеизложенного прошу Вас :

· Провести служебное расследование законности фактического отказа предоставить мне информацию сотрудниками Курортного отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (управление Росреестра по Санкт-Петербургу) о фактическом владельце земельного участка, расположенного по адресу 197729, Санкт-Петербург, поселок Молодежное, ул. Почтовая, дом 10, литера А (кадастровый № 78:22702:6) и предоставить мне в письменном виде его результаты вместе с документами о нынешнем фактическом владельце земли бывшего пионерского лагеря «Балтиец».

· Выяснить - почему не выполняется пункты 1.2; 4.3.1; 4.3.3 вышеуказанного договора, где одной из сторон является подразделение правительства Санкт-Петербурга?

· До окончания расследования приостановить все сделки по купли продажи участка земли, расположенного по адресу 197729, Санкт-Петербург, поселок Молодежное, ул. Почтовая, дом 10, литера А (кадастровый № 78:22702:6).

Так как мой запрос и Ваш ответ будет предоставлен в правоохранительные, надзорные и судебные инстанции, Президенту и Председателю правительства РФ, а также – независимым экспертам, депутатам, представителям общественных организаций, российским и зарубежным правозащитникам и журналистам, прошу ответить мне в письменном виде в сроки, предусмотренные действующим законодательством по адресу: ...

Копии договора аренды земельного участка № 22/ЗД-01806 от 14 сентября 2004 года (10 страниц) и талончика (входящий № 78-78-04/005/2011-158) на получение информации о владельце земельного участка в Курортном отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (управление Росреестра по Санкт-Петербургу), которое расположено по адресу Сестрорецк, пр. Володарского, дом 31, лит А; телефон 437-4408 (1 страница) – прилагаю.

Михаил Николаевич Дружининский

29 мая 2011 года

В.Ю. Пиотровскому,

Начальнику Главного управления внутренних дел

Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Суворовский пр., д. 50/52,

Центральный район, Санкт-Петербург, 191015

Контактный телефон 573-20-06

E-mail: guvdsl@gov.spb.ru

Уважаемый Владислав Юрьевич!

У меня есть опасение, что территория бывшего пионерского лагеря «Балтиец», принадлежащая городу, расположенного на 12 га элитной земли на берегу Финского залива по адресу: 197729, Санкт-Петербург, поселок Молодежное, ул. Почтовая, дом 10, литера А, в результате мошеннических действий будет продана некой инвестиционной компании за символическую плату.

Срок аренды – до 24 марта 2053 год.

По имеющейся у меня информации в настоящее время земельный участок как детский оздоровительный лагерь не функционирует, готовятся документы на продажу и строительство здесь элитного коттеджного комплекса.

В-третьих, чтобы выяснить, кто в настоящее время владеет вышеуказанным участком земли, я заплатил государственную пошлину в размере 200 рублей и 24 мая написал соответствующее заявление в Курортном отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (управление Росреестра по Санкт-Петербургу), которое расположено по адресу: Сестрорецк, пр. Володарского, дом 31, лит А, телефон 43704408.

В соответствии с полученным талончиком (входящий № 78-78-04/005/2011-158) - дата выдачи суббота 28 мая 2011 года с 9 до 13 часов - приехал в назначенный день около 10 часов.

Моя очередь подошла, приблизительно в 10.45. Сотрудник Курортного отдела, представившись Юлий Владимировной Летюченко, сказала мне, что документ еще не готов, так как его еще не подписала начальник отдела. И предложила мне подождать до 13 часов. На мои вопросы – почему начальник отсутствует в приемные часы на своем рабочем месте и кто в настоящее время замещает? – она отвечать отказалась.

На основании вышеизложенного прошу Вас провести официальное расследование и выяснить:

· кому в настоящее время принадлежит земельный участок, расположенного по адресу 197729, Санкт-Петербург, поселок Молодежное, ул. Почтовая, дом 10, литера А (кадастровый № 78:22702:6)?

· почему не выполняется пункты 1.2; 4.3.1; 4.3.3 вышеуказанного договора, где одной из сторон является подразделение правительства Санкт-Петербурга?

· факт возможной продажи элитного участка земли, принадлежащей городу, где многие годы располагался детский оздоровительный лагерь, некой инвестиционной компании с его правовой оценкой.

Так как мой запрос и Ваш ответ будет предоставлен в надзорные и судебные инстанции, Президенту и Председателю правительства РФ, а также – независимым экспертам, депутатам, представителям общественных организаций, российским и зарубежным правозащитникам и журналистам, прошу ответить мне в письменном виде в сроки, предусмотренные действующим законодательством по адресу:

Копии договора аренды земельного участка № 22/ЗД-01806 от 14 сентября 2004 года (10 страниц) и талон (входящий № 78-78-04/005/2011-158) на получение информации о владельце земельного участка в Курортном отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (управление Росреестра по Санкт-Петербургу), которое расположено по адресу Сестрорецк, пр. Володарского, дом 31, лит А; телефон 437-4408 (1 страниа) – прилагаю.

Михаил Николаевич Дружининский

29 мая 2011 года